Comments on: ¿Debe el Gobierno ayudar a los promotores inmobiliarios?

By: Fernando Garcia

Fernando Garcia — Mon, 19 May 2008 17:30:53 +0000

Los políticos, cuando no saben cómo meterle mano a un tema, se lavan las manos y se vuelven liberales puros y duros, se tornan olvidadizos, se llaman a andana… Eso les pasa a los de supuestas derechas (Cascos: los pisos suben porque España va bien y la gente tiene dinero para comprarlos) (Rato y Cascos: Lo de los APIs no sirve; que venda el que quiera y salga el sol por Antequera, y si no que le eche el mercado) y ahora Solbes con no impedir artificialmente el necesario ajuste.
Lo que nadie dice es que los excesos del sector han venido jaleados artificialmente por los ayuntamientos, encantados de pillar, y de ahí para arriba todos los gobiernos que han pillado impuestos de todo tipo, iva, ajd, itp, etc.
Ahora de pronto peta el sistema financiero y desparece el dinero: “La culpa es de los promotores. Que se apañen ellos que yo no veo votos en eso”. Es que los políticos son un poco cortos de vista, porque el empleo también se las tendrá que apañar, la seguridad ciudadana se va a resentir, el consumo para qué vamos a hablar, y así una espiral de que se apañen ellos.

Esto lo vamos a enmarcar y lo guardaremos en los anales de los Cascos, lo del bichito de la colza que se caia de la mesa y se mataba. Y eso que Solbes era de los listos…

By: echevarri

echevarri — Fri, 16 May 2008 18:17:16 +0000

A Vk…
¿Qué no piden subvenciones? No, piden que se use el fondo de pensiones, piden un plan como el ingles, piden que se de dinero público a los particulares para que les compren pisos, piden avales publicos para sus emisiones de deuda…
Subvención pura y dura.

By: bark

bark — Thu, 15 May 2008 10:25:30 +0000

Es sencillo: recortar beneficios vendiendo a precios baratos.

By: pisofinder

pisofinder — Wed, 14 May 2008 16:42:36 +0000

Si se tiene que intervenir el mercado no creo que sea favoreciendo a los que más se han enriquecido cuando las cosas estaban bien. Una buena opción para potenciar el consumo y recaudar más impuestos, con todas sus limitaciones, podría ser subir significativamente el salario mínimo interprofesional. Conseguiríamos redistribuir la riqueza acumulada por las grandes empresas y acercarnos a esos países europeos en los que el salario mínimo interprofesional es dos y hasta tres veces más alto que aquí.

By: Vk

Vk — Wed, 14 May 2008 16:07:59 +0000

Que estamos en una economía de libre mercado no se lo cree nadie. Será que no hay sectores de la sociedad subvencionados (ganaderos, pescadores, siderurgia, agricultores…)

En ningún momento los promotores piden que se les “subvencione”. Lo que piden es que el gobierno aplique medidas para facilitar la compra por parte del particular.

La promoción inmobiliaría es un proceso que lleva bastante tiempo desde que inicias los tramites hasta que entregas la vivienda acabada, y hay mucho promotor pequeño y mediano que no hay tenido tiempo de reacción ante lo que ha ocurrido. Eso no tiene nada que ver con los macroproyectos de fusiones.

No se trata de “que ganen menos dinero esos promotores, que están forrados”, sino que ahora se avecina un gran problema como muestra la siguiente ecuación: se prevé que se dejen de construir 400.000 viviendas respecto el año pasado, y se calcula que por cada vivienda que no se construya se pierden 2 puestos de trabajo. Tal vez Solbes crea que la aparición de 800.000 parados no le afecta, pero de algún sitio saldrá el paro que cobrarán estas personas.

Por lo que veo este país sigue lleno de “cristianos viejos” para los que mancharse las manos trabajando y hacer dinero sigue siendo algo sucio y avergonzante.

By: Hipotecas

Hipotecas — Tue, 13 May 2008 09:35:00 +0000

Totalmente deacuerdo con tu percepción y tus argumentos, cada uno se tiene que hacer responsable de cómo ha gestionado su empresa en sus años de bonanza y/o de crisis, como tu dices, no se puede ayudar a un sector y dejar a otros de lado y más cuando el sector que pide ayuda ha tenido tiempo para salvaguardarse de futuros problemas. me recuerda totalmente al cuento de la hormiga y la cigarra…

By: Andrés A.

Andrés A. — Mon, 12 May 2008 18:16:07 +0000

Eso está hecho , Fran

By: JOLDI'S WEB

JOLDI'S WEB — Mon, 12 May 2008 18:02:44 +0000

Es obvio que la patronal del tocho no puede pretender ahora socializar sus pérdidas cuando no lo hicieron con sus ganancias. Tampoco pueden pretender que el “Obrero-Propietario” sea obediente en esta función y se convierta en un pisitofílico creditofágico a cualquier precio para salvar su negocio piramidal. Que se dejen de monsergas, los años pasados fueron buenos, pero en la coyuntura actual de entrada en recesión económica, dinero caro y restricción de crédito, hasta ellos ya saben que el problema de todo radica en el precio de la vivienda, y que para ello tan solo hay una salida: caída brusca de precios para equilibrarse con la capacidad adquisitiva de la demanda. slds
JOLDI’S WEB

By: Fran Diaz

Fran Diaz — Mon, 12 May 2008 08:48:58 +0000

A B S O L U T A M E N T E de acuerdo con lo que dices, puntos 1, 2 y 3.

En un post de hace tiempo usaba estos mismos argumentos casi en el mismo orden:
La nueva Ley del Suelo deja fuera a muchas constructoras ¿Se reducirá o se renovará por fin el parque de constructoras?

Un saludo, Andrés.

Fran Díaz.

Por cierto, mañana échale un ojo a un post que tengo preparado.

http://ofimaticaavanzada.com/wordpress/2008/03/07/la-nueva-ley-del-suelo-deja-fuera-a-muchas-constructoras-%c2%bfse-reducira-o-se-renovara-por-fin-el-parque-de-constructoras/