En dias recientes he estado leyendo acerca de la situación inmobiliaria española, enterandome un poco más acerca del funcionamiento de la industria en una de las economias que siempre he admirado. Hoy en la mañana, me tope con un articulo particulamente interersante que con un enfoque un tanto negativo brinda una visión general de la situación inmobiliaria de españa.

Tengo que decir que los datos tienen un fundamento estadistico valido (INE – Instituto Nacional de Estadística de España (National Statistics Institute), sin embargo el tono del escrito me parece un tanto sensacionalista y el titulo un verdadero grito de “Tienes que leerlo”, algo que no esperaría encontrar en The Wall Street Journal.

Sin embargo, tengo que admitir que la percepción del mercado inmobiliario español en America esta fuertemente influenciadapor los medios, y desafortunadamente el conjunto de noticias, articulos, programas radiales al respecto de este tema, tienden a tener un enfoque negativo. Esta situación ha sido incluso vista por muchos profesionales inmobiliarios en estados costeros de Estados Unidos (Florida) como una oportunidad y una cierta tendenca de aumento de compradores españoles que en palabras de muchos de ellos: prefieren aprovechar la baja en los precios de las propiedades en Estados Unidos. Este tema lo trate con cierta profundidad en mi entrevista con uno de los autores de este blog: Andres Anton ^[1]

Desde mi perspectiva, y contrario a lo que se escucha en Estados Unidos, el momento inmobiliario por el aque atravieza España no es desde ningun angulo comparable en magnitud a la crisis hipotecaria de los Estados Unidos. Las condiciones son diferentes y su transfondo difiere en casi todos los aspectos. Las cifras no muestran que el mercado inmobiliario Español este en colapso, y afirmaciones como las que encuentro en muchos medios escritos, parecen limitarse a crear contenido lo suficientemente alarmante para atraer lectores en masa.

Me encantaria conocer el punto de vista de todos ustedes. ¿Qué opinan?

Fabio Rodriguez
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Foto por Enrico Fuente ^[4].

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