Foto por jagelado ^[1]

Leo en Inmoblog ^[2] una nota de prensa de la Asociación Hipotecaria Española ^[3] en la que indica que la morosidad en préstamos hipotecarios ha repuntado durante el 2006 hasta el 0.410% desde el 0.373%, la tasa mas alta desde el 2002.

Como muchos de vosotros sabreis , esto nada tiene que ver con la situación que atraviesa el mercado hipotecario americano,donde existen varias entidades bancarias con graves problemas financieros debido a la morosidad hipotecaria. A esto hay que añadir que estas entidades operaban un mercado de alto riesgo, clientes con baja calificación crediticia. Y por tanto que pagaban tipo de intereses muy altos.

Esto os sonará de algo ya que , durante estos últimos años han aparecido en nuestro país un nuevo tipo de entidades financieras , paralelas a los tradicionales bancos y cajas, que se dedican a este tipo de negocio.

Desde muchos ambitos económicos se ha animado al Gobierno a regular este mercado que al calor del boom inmobiliario ha estado haciendo su Agosto.

Esperemos que la experiencia americana haga reflexionar al legislador para que no tengamos que pasar por la misma experiencia.

Podeís leer un interesante artículo sobre el mercado hipotecario en EEUU en El Economista ^[4]

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