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Elche, la segunda área urbana con mayor crecimiento

Posted By Andrés A. On 26 de December de 2007 @ 1:09 am In Actualidad Inmobiliaria | No Comments

elche la segunda con mayor crecimiento.jpgEl pasado mes de Agosto saltaba a la prensa nacional ( El País [1] ) que la ciudad de Elche había alcanzado los 230.000 habitantes situandose en el puesto 21 de grandes ciudades por habitantes, por delante de Vitoria.Mientras que la capital de la provincia, Alicante ha experimentado un incremento en su censo del 0,9%, Elche lo hecho en un 1,87%.

Según ha publicado el Ministerio de Vivienda en su Atlas Estadistico de las Áreas Urbanas [2] el Área Metropolitana entre Elche y Alicante ha experimentado un crecimiento espectacular en estos últimos 20 años del 67,7% en superficie urbanizada.Lo que la sitúa en la segunda posición en el ranking de áreas con mayor crecimiento.

Desde mi punto de vista hay varios factores que han sido claves para que esto se produzca, máxime durante estos últimos 5 años la ciudad ha estado inmersa en un fuerte proceso de deslocalización de su principal industria, el calzado y su industria auxiliar.

El primer lugar, estando vigente el Plan General Urbano de 1998,el desarrollo urbano se ha realizado consolidando y ampliando áreas urbanas , sin recurrir a grandes desarrollos separados de la ciudad.

En segundo lugar, la tramitación de dicho plan llevó casi una década de estancamiento que mas tarde se ha convertido en un fuerte crecimiento. Además el desarrollo de suelo se ha hecho de forma bastante ordenada y sin que existiesen grandes procesos judiciales que paralizaran los proyectos de urbanización.

En tercer lugar el registro de áreas urbanas no distingue entre la clasificación del suelo , si es suelo para uso residencial o para uso industrial.Y el desarrollo del Parque Industrial de Torrellano que con la última ampliación tendrá una superficie total de 2.700.000 metros cuadrados y será una de los parques empresariales de España.

Y por último , la llegada de inmigrantes extranjeros , que al igual que durante la década de los años sesenta la inmigración procedente de Andalucia y Castilla -La Mancha para trabajar en la industria manufacturera dieron un fuerte empujón a la ciudad, hoy estos inmigrantes siguen considerando Elche como una ciudad con posibilidades para desarrollar su proyecto vital.

Vía: El País [3]

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[1] El País: http://www.elpais.com/articulo/Comunidad/Valenciana/Elche/supera/230000/habitantes/duplica/crecimiento/Alicante/elpepuespval/20070828elpval_2/Tes/

[2] Atlas Estadistico de las Áreas Urbanas: http://atlas.vivienda.es/

[3] El País: http://www.elpais.com/articulo/Comunidad/Valenciana/Elche/segunda/Espana/mayor/crecimiento/urbano/elpepuespval/20071224elpval_1/Tes

[4] Actualidad Inmobiliaria: http://technorati.com/tag/Actualidad+Inmobiliaria

[5] atlas de áreas urbanas: http://technorati.com/tag/atlas+de+%C3%A1reas+urbanas

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[7] piso: http://technorati.com/tag/piso

[8] piso elche: http://technorati.com/tag/piso+elche

[9] plan general urbano elche: http://technorati.com/tag/plan+general+urbano+elche

[10] Vivienda: http://technorati.com/tag/Vivienda

[11] vivienda elche: http://technorati.com/tag/vivienda+elche

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