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Embargos y Subastas Inmobiliarias (II)
Posted By Andrés A. On 13 de April de 2008 @ 9:39 pm In Actualidad Inmobiliaria, Eventos, Tendencias | No Comments
La actual situación del mercado inmobiliario, está propiciando la aparición de nuevas fórmulas de comercialización, que a pesar de ser comunes en otras latitudes en nuestro país resultan novedosas.
La subasta inmobiliaria, la hemos conocido siempre como procedente de un embargo y últimamente el modelo de subasta inversa adoptado por Tulipp [1], del último evento da buena cuenta Jesús Barrio en Tecnología Inmobiliaria [2].
Ahora la inmobiliaria Norteamericana Mel Giller [3], especialista en subasta de propiedades inmobiliarias, ha creado una joint venture [4], para establecerse en España a través de la sociedad MGS-Subastas inmobiliarias [4].
En principio se van a subastar sólo productos ofertados por los promotores, a los cuales una vez firmado el contrato de cesión de propiedad para entrar en concurso el equipo de la inmobiliaria dedica un mes para preparar la subasta y a partir de ahí se comprometen a preparar una subasta y vender la propiedad en el plazo de un mes.
La subasta se hace en un lugar público y con precio al alza , aunque la empresa no garantiza la venta del inmueble en EEUU el éxito logrado es casi del 100%.
La empresa cobra un 3% del precio de cierre de la propiedad.
Via: El Mundo [5]
Foto por Daniel Molina [6]
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[1] Tulipp: http://www.tulipp.es/index.html
[2] Tecnología Inmobiliaria: http://www.tecnologiainmobiliaria.net/2008/03/las-subastas-de-tulipp-un-reflejo-del.html
[3] Mel Giller : http://giller-auctioneers.com/
[4] joint venture: http://es.wikipedia.org/wiki/Joint_venture
[5] El Mundo: http://www.elmundo.es/diario/mercados/2367497.html
[6] Daniel Molina: http://flickr.com/photos/dmolina/
[7] Add new tag: http://technorati.com/tag/Add+new+tag
[8] embargo vivienda: http://technorati.com/tag/embargo+vivienda
[9] mgs subastas inmobiliarias: http://technorati.com/tag/mgs+subastas+inmobiliarias
[10] subasta inmobiliaria: http://technorati.com/tag/subasta+inmobiliaria
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