Esto es lo que piensa el Decano del Colegio de Registradores de la Propiedad ^[1]de la Comunidad Valenciana, Vicente Carbonell.

Para el Sr.Carbonell las operaiones de compraventa han descendido mas del 35% y lo peor está por venir, porque normalmente hay un desajuste temporal de año y medio a dos años entre la firma del contrato privado de venta y la escritura.

Pero realmente, ¿solo está por venir lo peor para los Registradores de la Propedad? o ¿también para el resto del sector?.Porque hace algunos meses cuando planteaba la posibilidad ,a algunos de mis conocidos, sobre que una situación a la que estamos viviendo se produjera, las respuestas eran de negación absoluta, del estilo, “esto no se va a acabar”, ” hay negocio para otros diez años”

Personalmente tengo mis dudas y creo que de verdad, lo peor está por venir.No quiero ser el Roberto Centeno ^[2] del sector inmobiliario, economista que me encanta porque no se calla una, pero existen una serie de razones que me llevan pensarlo.

Primero, la crisis está en sus inicios, por lo que todavía no hemos llegado a los momentos mas altos de pérdida de empleo.Segundo , existe una evidente inactividad del Gobierno frente a la economía, las medidas que podría tomar no lo quiere hacer por el coste social , en votos y desgaste que le supondría ( flexibilizar mercado trabajo, aumento competencia y liberalizar sectores como telecomunicaciones , energía , etc) y las que le gustaría tomar ( reducción tipos de interés, devaluación moneda) no puede.

Tercero, para que se vendan viviendas existen dos factores imprescindibles, empleo y tipo de interés bajo.Ni lo peor de la crisis de las subprime ha pasado , ni Europa puede bajar los tipo scon los actuales precio del petroleo y sin que la mayoría de sus socios, decidan hacer las necesarias reformas económicas que Bruselas lleva reclamando desde hace bastante tiempo.

¿Y tú que opinas?

Technorati Tags: compra vivienda ^[3], crisis inmobiliaria ^[4], piso elche ^[5], vivienda elche ^[6]