La sociedad de tasación (TINSA) a lanzado una nota de prensa donde presenta los resultados de su indice de precios para el mercado inmobiliario español (IMIE).

Este índice conocido como el IMIE , es útil para indiciar rentas inmobiliarias, realizar análisis de inversiones inmobiliarias, analizar tendencias del mercado inmobiliario, etc.

A diferencia de otros índices como el del Ministerio de la Vivienda, ^[1] el IMIE se realiza a través de una ponderación de los 5 tipos de vivienda en que TINSA clasifica el mercado inmobiliario español, que son;

1.- Áreas Metropolitanas

2.- Capitales y Grandes ciudades

3.- Costa Mediterránea

4.- Baleares y Canarias

5.- Resto de Municipios

En la tabla inferior podéis ver la evolución del índice y de cada una de las zonas desde el Enero 2002 hasta Enero 2009.

Impresionante , ver crecimientos de precio del interanual del 24% en la Costa Mediterránea en el 2004 y ahora una bajada del 12,6%.

^[2]

El índice general presenta una caída del precio de la vivienda del 10% aplicando las ponderación que podéis consultar en la nota de prensa ^[3]en la web de TINSA.

Y si observáis las gráficas de la nota de prensa, no auguran nada bueno para los próximos años.Con un millón y medio de viviendas en stock como , afirman algunos,  una demanda congelada por la restricción del crédito y un pesimismo generalizado el sector inmobiliario se está convirtiendo en una trampa para muchos promotores, ahorradores e inversores que depositaron sus ahorros en el .

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