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Proyecto de Ley de Fomento del Alquiler.
Posted By Andrés A. On 14 de December de 2008 @ 10:34 pm In Tendencias, Vivienda, alquiler | 4 Comments
Parece ser que después de tantos años ,vamos a asistir a un intento serio de hacer funcionar el mercado de alquiler español.Que no va a ser ni mas ni menos que crear un entorno jurídico que ofrezca las suficientes garantías a los arrendadores para el cobro de la renta, la posibilidad de rescisión del contrato en caso de que necesite la vivienda y agilizar el desahucio en caso de impago.
Solo una dato, mientras en España se alquila el 11% del paque de viviendas ,en Alemania este porcentaje llega hasta el 40%.A ese bajo porcentaje de viviendas en alquiler hay que añadir que somos el país de Europa con el mayor número de viviendas vacías. [1]
El Gobierno ha remitido al Congreso de los Diputados el Antepoyecto Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y Eficiencia Energética de los Edificios, que pretende acelerar el proceso de desahucio que actualmente se calcula entre 9 y 18 meses y un coste mínimo de 2.000 a 3.000 euros.
Una de las reforma que introduce el código es el empleo de juicios verbales , mas rápidos y que no requieren de la intervención de abogado ni procurador, otra es la posibilidad de rescindir el contrato cuando se quiera ocupar la vivienda , no solo por el propietario sino también por sus hijos o sus padres, para que esto sea posible deberá figurar expresemente en el contrato.
¿La introducción de esta medidas ayudarán a reducir la distancia con Europa en cifras de alquiler?¿Es España un país que no quiere alquier y prefiere la opción de la compra?
Leer noticia completa | El Mundo [2]
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[1] mayor número de viviendas vacías.: http://www.sasnia.es/blog/index.php/actualidad-inmobiliaria/espana-es-el-pais-de-europa-con-mayor-numero-de-viviendas-vacias/
[2] El Mundo: http://www.elmundo.es/elmundo/2008/12/12/suvivienda/1229098431.html
[3] alquiler: http://technorati.com/tag/alquiler
[4] desahucio: http://technorati.com/tag/desahucio
[5] Mediddas fomento alquiler: http://technorati.com/tag/Mediddas+fomento+alquiler
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