Leo en INVERTIA una interesante entrevista a Javier Sierra , Presidente de la Franquicia Inmobiliaria RE/MAX en España.
Según Javier,el mercado está asistiendo a una corrección de precios, un aterrizaje suave que, lógicamente ha provocado una contención de precios y que se vendan menos inmuebles.
También habla sobre compra de inmuebles en el extranjero, aperturas de nuevas puntos de venta de Re /Max, etc…
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Foto: Mr Negative´s
Cuando tomamos la decisión de comprarnos un piso, comienza otra decisión tan importante o mas que esa.¡Que hipoteca contratar!
Solemos comparar el TAE , comisiones de apertura , cancelación, etc.Pero casi nadie hace caso a un detalle, que sarcásticamente presenta el video de la entrada anterior. El sistema de amortización que el banco emplea para calcular las cuotas de nuestra hipoteca.
Dicho de otra manera, que parte de la cuota mensual de nuestra hipoteca corresponde a intereses y cual a nominal del préstamo.
Los bancos y cajas suelen emplear el Sistema de amortización Francés, el mas favorable para ellos. Ya que la mayor parte de lo que se paga en las primeras cuotas son intereses. Con el paso del tiempo, la reducción de capital principal es muy pequeña,por lo que
el cliente queda “atado” a la entidad financiera, hasta finalizar la hipoteca.
Enlaces de interes:
Como contratar una hipoteca
Información hipotecaria
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El pasado 28 de Diciembre, Bruno Figeras, presidente de Habitat Inmobiliaria anunciaba la compra de la división inmobiliaria de Ferrovial
Habitat con unas ventas de 180 millones de euros , pasa a convertirse en una compañia que factura cerca de mil millones de euros.
Ferrovial atraido estos últimos años por el flamante negocio inmobiliario, parece que abandona el barco en la creta de la ola, aunque se queda con un 20% de la sociedad resultante.Ahora que el negocio empieza a ralentizarse salen a hacer caja. No tienes un “deja-vu” con la operación de Vodafone.
Os pongo varios enlaces de la noticia.
El País
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Subidas de intereses, Código técnico de la edificación, plazos de comercialización mas largos, coste del suelo por las nubes y ahora, elecciones municipales….
Empiezan a aparecer las primeras denuncias de paralización en la Administración local y Autonómica debido a la cercanía de las elecciones.
Os reproduzco una noticias del Diario Información,edición Elche ( Alicante)
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