Según a declarado hoy el Presidente de la Comisión Técnica de la Asociación de Promotores y Constructores de España (Apce).El Sr. Josep Donés,

“en los últimos diez años en España se han construido el doble de viviendas de las necesarias, y que una buena parte de estas se compraron como fuente de inversión. “

Probablemente , esto sea verdad y el ahorrador español ha estado considerando durante estos años , que la inversión en vivienda era uno de los “productos de inversión” mas rentables de los que podía encontrar en el mercado y sobre todo “seguro”.Todavía hoy, seis de cada diez españoles creen que la vivienda es la inversión mas rentable.Eso ha contribuido a que ya en el 2004 el INE contabilizara 3,1 millones de viviendas vacías.

Este hecho ha generado que un sector de la población , con dificultades de acceso a la vivienda , reclame medidas para que esas viviendas salgan al mercado, léase el caso de la Asociación Casas Triste .

[Continuar leyendo →]

Technorati Tags: alquiler vivienda, piso elche, plan nacional alquiler garantizado, renta de emancipación, vivienda elche, viviendas nuevas

En anteriores entradas de esta serie os hablábamos sobre un par de movimientos muy interesantes que luchan por una vivienda digna: V de vivienda y Casas Tristes. Como ya sabeis, esta gente se preocupa de que todos podamos acceder una vivienda sin empeñar nuestra vida y la de nuestros hijos que heredarán la hipoteca.Pero ¿qué pasa cuando ya tenemos nuestro un bonito piso?. Aunque queramos, en muchas ocasiones no nos podemos relajar. Por supuesto el tema de la hipoteca nos seguirá preocupando durante más de 20 años. Pero a veces factores externos vienen a dar al traste con lo que pensábamos que iba a ser nuestra vida en la casa…Uno de los factores que más influyen en la decisión de la compra de una vivienda es su situación. Los promotores muy a menudo nos prometen que vamos a vivir en una zona fantástica, y por nuestra cuenta tratamos de averiguar que planes tiene el ayuntamiento para el barrio. Pero por desgracia frecuentemente unos años más tarde puede haber una conjura entre poderes políticos y económicos que transformarán nuestro barrio para siempre (y para mal). [Continuar leyendo →]

Technorati Tags: alicante, asociaciones, biodiesel, cementeras, pisos elche, sociedad, vecinos, Vivienda

Caja Madrid ha patrocinado el último Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la Consultora Grupo I.Entre las conclusiones mas importantes podemos destacar; se estima que para el 2008 la demanda de vivienda nueva se reducirá hasta las 370.000 unidades ,mientras que el crecimiento del precio de la vivienda estará por debajo del IPC.Lo que significa que el valor real de la vivienda disminuirá.

El ritmo de venta de los inmuebles ha descendido un 50% en el 2007 respecto al 2006.Lo que a principios del 2007 era un ajuste suave, tras el verano y la crisis subprime de EEUU se ha acentuado.

Para los próximos años se espera que se desarrolle el mercado del alquiler hasta poder alcanzar el 30% del mercado de la vivienda , algo que el Grupo I considera beneficiosos para la economía española.Ya que esto provocará una menor dependencia del tipo de interés y una mayor movilidad laboral.

El actual parón del mercado ha creado un stock de viviendas de alrededor de 200.000 unidades.Mientras que respecto al empleo se espera una destrucción de puestos de trabajo de alrededor de 250.000 empleos.

Leer mas:

El Mundo

El Economista

Público

Technorati Tags: demanda vivienda, precio vivienda, previsiones vivienda 2008, vivienda nueva

Esta mañana os presentábamos la nueva página con gráficos interesantes que hemos preparado, y tenemos el placer de estrenarla con una bajada del Euribor para el mes de Enero. Obviamente todavía no tenemos el dato definitivo, pero lo hemos actualizado para que lo veáis reflejado. Ahora mismo el valor está en 4,339 que lo sitúa a como estaba el pasado mayo, y la previsión es que acabe Enero sobre el 4,50 %. La mala noticia es que a los que les toque revisión ahora todavía verán subir su hipoteca, puesto que sigue estando más alto que hace un año.

En fin, si lo llegamos a saber habríamos sacado la gráfica hace meses!

Technorati Tags: euribor, gráficos

El precio de la vivienda es un tema de preocupación constante, sobretodo con la situación que se está viviendo últimamente. Para manteros informados en todo momento, hemos creado una página en este blog donde encontraréis gráficos relacionados con el precio de la vivienda. De momento hemos incluido dos gráficos, uno del Euribor a dos años, y el otro más relacionado directamente con el precio de la vivienda. En este último encontrareis tres líneas: El precio de la vivienda por metro cuadrado, el esfuerzo por la compra de vivienda que tienen que realizar los españoles, y la tasa de paro (uno de los factores que más influyen sobre la vivienda).

Los gráficos son interactivos, pasando el ratón por encima de ellos vereis el valor de los puntos, podéis hacer zoom sobre una región, u ocultar alguna de las lineas. Además, al final encontraréis una sección con los enlaces que nos han parecido más interesantes. Si os gustaría ver algún gráfico más, estamos abiertos a sugerencias.

Foto por Photobunny.

Technorati Tags: datos, enlaces, gráficos, precio vivienda