Allá por el mes de Enero, os enlazaba un interesante artículo de reflexión,sobre ¿porque la VPO no podía ser de alquiler?
Esta tarde la ministra de vivienda acaba de anunciar que el próximo plan de vivienda estatal , potenciará la vivienda protegida de alquiler, que muy pronto “será infinitamente mayor” a la vivienda protegida en propiedad.
Además, esta vivienda no solo irá dirigida a la gente mas joven, sino a quien de verdad la necesita.
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Foto by Lukas Kuszaj
España tiene un plan.Reducir el consumo energético en un 1% al año , sin que esto afecto al crecimiento económico ni al empleo.
Uno de los principales objetivos, es la reducción del consumo de combutibles fósiles, pero también se quiere hacer hincapie en el comportamiento del ciudadano (consumo eléctrico y transporte). El ciudadano será el responsable de un incremento del 66% entre 1990 y 2012 en los aspectos mencionados anteriormente.
El CTE Código Técnico de la Edificación ya contempla medidas de ahorro energético en uno de sus epígrafes.
Viendo el panorama que se apróxima , para todos aquello que vayan a comprarse una casas en los próximos, años-meses, yo os aconsejaría que tuvierais encuenta estos aspectos a la hora de comprar una vivienda.
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Como ya comentamos en una entrada anterior, el infome de la Sociedad de Tasación nos advertía que a pesar de mostrar un incremento acumulado de precios para el año 2006 superior al 9%.
El incremento de precios más importante , se había producido durante el primer semestre (6,5%) mientras que el resto del año el crecimiento de precios no había superado el 3,3%.Si descontamos ( en términos económicos, deflactamos) la tasa de inflación del 2006 que cerró al 2.7%, nos encontramos con que los precios han crecido a lo largo del año en un 7.1%.
El informe del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat Catalana, viene a confirmar lo que muchos nos temiamos.Hay zonas donde los precios han llegado a su máximo y estamos asistiendo a una corrección, mas o menos importante.
El informe avisa, también podemos estar ante un freno en la demanda.
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Foto by sasnia
Cuando comenzamos a pensar en comprarnos una vivienda, como primera residencia lo primero que hacemos es buscarla en la zona en la que nos gustaría residir.
Cuando esa vivienda es una segunda residencia, vivienda de vacaciones, probablemente tengamos claro donde la queremos , pero tambien nos gusta conocer sitios nuevos.
Si quieres explorar cualquier zona sin moverte de casa y fotografiada por gente que la ha visitado o reside en la zona tienes Panoramio.
Panoramio , es un servicio de geoposicionamiento de fotografía, tomadas por residentes, viajeros, etc. Que te permite hacerte una idea aproximada de la zona y sus alrededores.
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El ministerio de la vienda, anuncia la construcción de 10.000 apartamentos universitarios de entre 30 a 35m2, para una “etapa de la vida”.Los apartamentos serán para una sola persona y costarán menos de 200 eur/mes.
Hasta el día de hoy , existian algunas empresas promotoras que se habían especializado en este tipo de residencias para universitarios,léase Residencial Ulyss, los precios eran sensiblemente superiores , entre los 400-550 eur/mes.
La idea de la ministra , no es mala, pero como todas las grandes ideas en la vida ,lo mas importante es como se va a llevar a la práctica.
¿Los menos de 200 eur/mes, cubriran el coste total de las residencias o tendremos que pagar el resto los contribuyentes?
¿Las gestión de las residencias será pública o privadas?¿Como se licitarán las concesiones?
No hubiese sido mejor regular este tipo de residencias, por vía legislativa y dejar que la iniciativa privada, através de la competencia hiciera su trabajo?…
¿Tú que opinas?
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