Fuente: Servicio de estudios BBVA. // Pincha para ampliar el gráfico.

Acaba de publicarse el último estudio, sobre la situación del mercado inmobiliario en España, por parte del Servicio de estudios del BBVA.

La previsión mas llamativa es el crecimiento de los precios entre un 3% y un 5% para el año 2007.

Las principales conclusiones son las siguientes;

a)Unas condiciones económicas menos favorables, están consolidando un ajuste gradual y ordenado del sector inmobliario.

b) La demanda de vivienda seguirá su moderación durante
el 2007.Siendo la creación de empleo el principal soporte de esta demanda.

c)Este ajuste “aterrizaje suave”, depende en gran medida de la moderación de la oferta.

En resumen, si queremos no asistir a un escenario como en los años noventa, deben darse dos condiciones. Que la creación de empleo se mantenga durante los próximos años y que se frene la oferta de viviendas.Aviso a navegantes.

Acceso estudio BBVA

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Cuando comenzamos a hacer números para la compra de una vivienda, el primer reflejo nos lleva a calcular entrada, cantidad a pagar a la firma del contrato, cuota de la hipoteca. Pero en muchas ocasiones olvidamos que toda compra-venta lleva aparejada una gastos adicionales.

ADJ ( Impuesto de actos jurídicos documentados) , gastos de notaría de registro, gastos de tasación.Los gastos para la adquisición de una vivienda suelen rondar entre el 9% y 10% del precio de la vivienda.

Para aquellos que quieran echar unos numeritos rápidos os enlazo dos calculadoras que podeis encontrar en la red.

Calculo gastos compra-venta vivienda
Cálculo gastos hipoteca e impuestos

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Leo una interesante experiencia, con la Pizarra de plástico reciclado, producto alternativo a la pizarra natural.

Hasta ahora, se estaba empleando para sustituir a la natural en tejados por varios motivos; ligereza, producto reciclado, coste, facilidad de colocación , no se rompe en el transporte, etc.

Pero nunca como alicatado para el baño. Podeís leer y ver el resultado aquí.

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El Pompidou celebra sus primeros 30 años
[Renzo Piano y Richard Rogers].

El centro de arte de París, uno de los más importantes del mundo, celebrará este mes su trigésimo aniversario con el proyecto de abrir una sede en Shangai en 2010. El imponente edificio, de estructura de cristal y de metales de color, diseñado por los arquitectos Renzo Piano y Richard Rogers, se convirtió en uno de los más representativos de la ciudad.

De perfil innovador, el centro de arte se propuso integrar en sus instalaciones salas de exposiciones, además de biblioteca, encuentros, conferencias y conciertos.

Los arquitectos Renzo Piano y Richard Rogers diseñaron este espacio cultural que se convirtió en uno de los edificios más representativos de París y que en 2006 recibió más de cinco millones de visitantes.

Prevén que antes de 2010 inaugure el centro Georges Pompidou de Shangai, cuya programación estará integrada por exposiciones llegadas desde su mentor parisino, aunque se regirá por el derecho chino.

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Leo una interesante reflexión sobre la VPO, en un Blog que sigo desde hace tiempo, Analisis Situación Vivienda.

¿Porque no existe un mercado de Vpo en alquiler? ¿Por que un propietario de vpo, que recibe un vivienda subvencionada con el dinera público, luego se le permite obterner unas plusvalías como si fuera una vivienda de renta libre? ¿Esta limitando la VPO la movilidad geográfica?.

Artículo completo

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