El Instituto Nacional de Estadistica ha presentado la estadistica sobre transmisión de derechos sobre la propiedad de Junio 2008. Y las conclusiones que se pueden extraer de la nota de prensa son la confirmación de una crisis anunciada.

La compraventa de viviendas desciende un 29,6% con respecto a Junio del año pasado, mientras que en tasa interanual la caída representa un 19,7%.

Si analizamos las viviendas transmitidas por tipo de régimen, vemos que el 90,7% son viviendas libres , mientras que el 9,3% son viviendas protegidas.

Mientras que los descensos de ventas en ambos regímenes son muy similares el 30 % en vivienda libre y el 24,9% en vivienda protegida.

Llama la atención que el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 16,1% y el
de usadas baja un 38,9% respecto a junio de 2007.Esta gran diferencia se explica por que la venta de la vivienda nueva se realizó un año y medio o dos años atrás , mientras que las ventas de la vivienda usada corresponden a operaciones realizadas en el mismo mes o el anterior.

Por lo que en próximos informes ,observaremos que esta diferencia se reduce.

En junio del 2008 ,las comunidades donde el número de transmisiones es mayor son Castilla -La Mancha y La Rioja.Mientras que el 59,1% de las transmisiones se efectuaron en las comunidades autónomas de Andalucía, Comunitat Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña.

Leer mas: Nota de Prensa del INE

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Es posible que usted tenga una parcela, un terrenito, donde le gustaría tener un segunda residencia o simplemente una casa para disfrutar de los fines de semana fuera de la ciudad.

Esta buscando algo asequible y distinto a la tradicional cabaña de madera o la casa modular , que tanto se han popularizado estos últimos años.O necesita una residencia para el servicio domestico, una oficina de ventas o un piso piloto para empezar a vender.

CUBIC-LOFTS te ofrece viviendas modulares y con un diseño actual desde 36.000 euros.Con un catálogo de 50 modelos a elegir tenemos una vivienda modular prácticamente a nuestro gusto.

Se ofrecen tres posibilidades , respecto a los muebles;

1. Totalmente amueblado y decorado

2. Sin amueblar y decorar

3. Con los muebles o elementos decorativos que cada cliente necesite

El modelo básico se compone de 26,90 m2 y 6,35 m2 de terraza, haciendo un total de 33,25 m2.

Os dejo un vídeo sobre como se hace el montaje.

Montaje CUBIC-LOFTS

Mas información: CUBIC-LOFTS

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El Gobierno nos presenta unas cuentas “nuevas” medidas contra la crisis. Lo pongo entrecomillado porque realmente nos son tan nuevas, ya que el propio Zapatero las califica como ampliaciones o correcciones de propuestas anteriores.

En resumen, estas son algunas de las medidas previstas:

• Evaluación de impacto ambiental. Se reduce el tiempo de 2 años a 6 meses para la realización de este tipo de estudios (una reclamación de la patronal desde hace mucho tiempo). Según el gobierno, esto servirá para aumentar la inversión en obra pública y privada. En principio esta medida no debería afecta a la calidad de los estudios, pero ya veremos…
• Menos burocracia. Pretende reducir en un 30% el coste para las empresas por la burocracia, agilizándola hasta para 70 trámites.
• Más financiación para las pymes. Ampliará durante el 2009 y 2010 las líneas de financiación del ICO y del Tesoro. Con ello espera facilitar a las empresas la búsqueda de dinero, tan complicado con la actual crisis crediticia. En total, la línea de financiación será de 20.000 millones de euros.
• Vivienda. El ICO renovará también la linea de avales para la VPO.
• Supresión del impuesto de patrimonio. Supondrá un ahorro de 1.800 millones de euros.
• Aceleración de la devolución del IVA. Esta medida permitrá a las empresas disponer de 6.000 millones de euros con antelación.
• Transporte. También saldrá beneficiado con un paquete de medidas, entre las que se recogen algunas exigencias de la última huelga.

Estas son solo algunas de las 24 propuestas. Unas medidas que esperemos que surgan efecto, aunque será a largo plazo.

Más información en El País y Expansión.
Foto por guillaumepaumier.

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En tiempos de crsisis, todos los proyectos se ven afectados. Ahora le llega el turno a la Torre U2, cuya construcción ha sido detenida por la inestabilidad del mercado, prorrogando el periodo de negociación hasta el 31 de ocutbre y así realizar un análisis más detallado de la situación financiera. Si se llega a un acuerdo, el proyecto se inciará en 2009.

Este proyecto se gestó el pasado mes de octubre, con un diseño del estudio Foster and Partner y financiado por un consorcio entre Ballymor Propierties, Patrick McKillen y August Partners (formado los miembros de la banda U2 y manager). Se pretende construir el rascacielos más grande irlanda con 120 metros de altura, que albergará un hotel, viviendas de lujo y sociales (un 20%), una plataforma para que el público pueda adimirar unas vistas espectaculares de Dublín, y por supuesto un estdio de grabación para U2 en la punta. El presupuesto del edificio son 200 millones de euros.

El lugar donde se prevee situar la torre de es de gran interés arquitectónico, donde convivirá con diseños de Manuel Aires Mateus y Marta Schwartz.

Es una lástima que proyectos así se vean detenidos por la situación que vive el mercado inmobiliario actual, aunque sinceramente, más lástima me da que la gente no pueda pagar sus hipotecas.

Visto en WAN.

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Dice un refrán que las malas noticias no llegan solas. Y la experiencia a la largo de los años me lo viene demostrando.Cualquier persona con un poco de sentido común y sin tener las neuronas adormecidas en el limbo mediático de la socialdemocracia  imperante, sabia que ni los servicios , ni la industria iban a absorver a los desempleados del sector de la construcción.

Para muestra un botón, en la ciudad de Elche el Servicio Valenciano de Empleo (SERVEF) ha cerrado Julio con unos incrementos de paro muy llamativos, mientras que el sector de la construcción ha aportado 692 desempleados en los últimos 7 meses el sector servicios ha contribuido con 1.414 parados mas.

Pero eso no es todo la cifra total de parados, también es muy llamativa si la comparamos por sectores 8.998 en el sector servicios , frente a 8.353 personas en la industria.

En una ciudad donde la principal actividad ha sido la industria durante décadas, el sector servicio está creando mas paro que el sector industrial y construcción.¿Que estará pasando el el resto del país?¿O en ciudades donde los servicios tengan un peso mas importante?

Y lo mas curioso de todo, los parados de la construcción, principalmente, están queriendo volver a trabajar en el campo y se encuentran con que esos puestos de trabajo, que abandonaron por empleos mejor remunerados en la construcción, están ocupados por inmigrantes.

Y sin expectativas de que el sector cree mas empleo, al no disponer de agua de calidad.A esto le llaman algunos la Champion League de la economía.

Y estos días he estado preguntando a algunos amigos mayores ,que ya trabajaban en el sector cuando acaeció la crisis de los años 90, sobre como se salvaron aquellos años.Y la respuesta de todos ellos ha sido la misma.Vivienda de VPO.

En la ciudad de Elche como en la gran mayoría de ciudades españolas, estamos paralizando la actividad debido a la falta de suelo asequible para ese tipo de vivienda y por la lentitud e ineficacia de un gobierno que ha perdido el norte.

¿Comprar suelo a las promotoras?¿A que precio?¿Para hacer vivienda de vpo o de renta libre? Porque de vivienda libre tenemos un empacho y si lo compran para hacer vivienda de vpo, quien va ha perder el dinero que hay de diferencia entre el precio al que se compra y al que hay que sacarlo, al mercado para que sea posible construir vivienda de vpo.¿Las promotoras o todos los contribuyentes?

¿No sería mas fácil agilizar sectores que llevan tramitándose una eternidad? ¿O poner en el mercado suelo con procedimientos mas ágiles?

Me da la impresión que los votantes españoles nos hemos equivocado, hemos buscado politicos para que gestionen nuestro país y lo necesitabamos eran gestores

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