A pesar de que el verano todavía está lejos, a muchos de nosotros nos gustaría tener un apartamento o ático en Santa Pola o en cualquier otro lugar de la costa española.Los precios que han alcanzado las segundas residencias , lo convierten en un sueño inalcanzable.

La alternativa de tener una pequeña parcela donde por un “módico” precio instalar una casa prefabricada siempre la había rechazado debido a que ninguna casa prefabricada cumplía con lo canones estéticos exigible a una vivienda.

Pero hoy he cambiado de opinión ,el descubrir la summerhouse de la empresa sueca Grasshopper .Una sencilla casa prefabricada con un diseño minimalista y línea límpias.

Si quereis mas información sobre la misma podeís escribir a annika.rudolfsson@grasshopper.se

También podéis ver una simulación muy interesante de Summerhouse.

Visto en Style-files

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Si algún sector económico es dependiente del sistema financiero ese es el inmobiliario, desde la compra del suelo por parte del promotor, hasta la adquisición de la vivienda por parte del cliente y durante todo el proceso de ejecución de la obra, los bancos están ahí.

Y uno de los principales problemas a los que se enfrenta el sector ,es precisamente la restricción del crédito por parte de las entidades financieras.Como comentaba muy acertadamente Cienladrilos, la semana pasada, la Ley del suelo ha llegado en el peor momento posible.El cambio de clasificación de suelo, reduce su valor y por tanto la capacidad de endeudamiento de las promotoras.

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Desde las declaraciones de la anterior Ministra de Vivienda Mª Antonia Trujillo

“En las estadísticas afianzadas con las que cuenta el Ministerio el precio de la vivienda libre continuará su “fase de aterrizaje suave”

con las que pretendía rebatir el estudio presentado entonces, por Morgan Stanley sobre el riesgo de un ajuste brusco hasta las declaraciones de Carmen Chacón , en las que anuncia que el Ministerio está trabajando en un “Plan de formación individualizada” para los parados el ladrillos, sólo median 10 meses.

En ese plazo de tiempo en un sector donde , con suerte, todo el proceso de creación del producto hasta que se entrega al consumidor supone una media de 18 meses , el Ministerio de la vivienda a pasado del aquí no pasa nada , a reconocer el problema.Forzados eso sí ,por el espectacular creciemiento del paro en Enero.

Según han dejado ver tanto Carmen Chacón como Jesús Caldera, en la rueda de prensa de la semana pasada, de momento estos parados tendrán que conformarse con el mercado de rehabilitación de viviendas que se está intentando fomentar através de la última modificación del Plan de vivienda. [Continuar leyendo →]

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El pasado mes de Diciembre el Presidente del Gobierno de España, anunció a bombo y platillo que se destinarian 1.000 millones de euros para el denominado Plan de Acción de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética 2008-2012.

Entre las medidas de ahorro que se proponian y que estaría subvencionadas , son las “rehabilitaciones enegéticas”, es decir la reforma de las viviendas mas antiguas para mejorar la eficiencia enegética , el ahorro de energía.

Con este artículo quiero inagura una serie sobre los distintos sistemas, para mejorar el aislamiento de nuestra vivienda .En los distintos capítulos repasaremos las distintas zonas de una vivienda donde podemos mejorar el aislamiento.

Actualmente uno de los sistemas de aislamiento mas usados son las cámaras de aislamiento o paredes dobles.Consistes en dos tabiques de ladrillos y entre ambos se suele colocar una placa de poliestireno expandido o lana de roca.Otros sistemas empleados son;

1.- Ladrillos Huecos.Sigue siendo la mejor opción para muchos profesionales del sector dela contrucció.El hueco de los ladrillos crea una cámara de aire que hace que el aire frio o caliente tarde mas en atravesarlo.

2.-Lámina plástica. Consiste en colocar dentro de la pared una lámina sintética que aisle la vivienda de la humedad del exterior.

3.-Aislamiento por inyección. Este uno de los sistemas mas novedosos y que esta empezando a emplearse en viviendas antiguas que requieren de una mejora importante del aislamiento y económica.Cuando hablamos de las paredes interiores de una vivienda , con un equipo neumático los dos componentes del poliuretano se cuelanentre los dos tabiques y en pocos segundos reaccionan y expanden, rellenando la cavidad.

Cuando se trata de paredes exteriores , se emplea un sistema de pulverización del poliuretano reactivo , sucesivamente en varias capas hasta alcanzar el espesor deseado.

Las principales ventajas de este sistema son;

- Su uso permite aislar térmicamente e impermeabilizar en una sola operación.
- Un método de aislamiento exterior sin interferir en la utilización del local.
- Ligereza.
- Gran adherencia sobre los materiales normalmente utilizados en construcción e industria.
- Baja absorción de la humedad.
- Fácil aplicación.

Para todos los que tengáis curiosidad por ver como se realiza la operación podéis ver un vídeo aquí

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Uno de los principales factores que contribuyeron a que la industria inmobiliaria de los Estados unidos se encuentre hoy enfrentando una de sus crisis mas criticas en décadas, la cual ha obligado a que el gobierno tome medidas de reducción drásticas en su política tributaria es sin duda la falta de información o el bajo nivel de entendimiento que muchos compradores de casa tienen respecto a los procesos hipotecarios relacionados.

Un estudio realizado por Freddie Mac, y entregado durante la última semana de enero demuestra que mas de la mitad de los deudores que no han alcanzado a realizar su pagos hipotecarios dentro de los plazos establecidos aún desconocen las herramientas para evitar un remate hipotecario de su vivienda, sin embargo el estudio también demuestra que este porcentaje esta en descenso. [Continuar leyendo →]

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