La caída en el precio de los bienes raíces atraen más y más compradores que seleccionan su propiedad a través de internet.
La web 2.0 ha provocado un fenómeno en el mundo de las comunicaciones y negocios nunca antes visto. Hace menos de una década solo aquellos arrojados confiaban en la realización de compras de bienes tangibles a través de internet. Innovadores como E-bay o Amazon.com tuvieron que luchar contra un paradigma con el que muchos consumidores nacimos y que fue heredado a nosotros desde nuestros padres. El paso del tiempo y la evolución de la tecnología han provocado un cambio en esta mentalidad y cada día es más facil apreciar el apogeo de las compras online.
Aunque en el pasado para muchos el mercado inmobiliario fue uno de esos segmentos donde aún el internet no podia llegar a definir la decisión de compra de un prospecto, el cambio se ha empezado a dar y son particularmente los compradores europeos los más abiertos y con mayor confianza en el internet como medio para realizar una desición de compra final.< Un ejemplo claro, y con nombre propio, es el de Ines Garcia-Hegedus, una agente de bienes raíces en Miami, Florida, en los Estados Unidos, quien ha cerrado exitosamente la venta de casas en miami con clientes que tomaron la decisión antes de haber estado fisicamente en la propiedad. Ines afirma que cerca del 30% de los compradores en Miami son compraodres internacionales y que esperan que esta cifra aumente.
Quiza, todas las circunstancias están creando la situación perfecta para el inversionista extranjero: un dólar relativamente fragil y un creciente interes en propiedades inmobiliarias en sectores soleados preferiblemente con cercanía al mar con fines vacacionales o comerciales han contribuido con esta tendencia positiva.
[Continuar leyendo →]

Technorati Tags: bienes raices, búqueda vivienda a través de internet, compra vivienda latinoamerica, vivareal

Según un informe al que ha tenido acceso SuVivienda, existen en estos momentos suelo dispoible para comenzar la construcción inmediata de 225.000 viviendas de protección oficial, en suelo propiedad de Ayuntametos y Comunidades Autónomas.

A estas viviendas hay sumar 400.000 mas que podrían ponerse en marcha en el periodo 2009-2012 en terrenos que están en fase de planeamiento.

Hay que recordar que el Plan de Vivienda 2009-2012 ,presentado recientemente por la Ministra preveé la construcción de 1.500.000 viviendas en los próximos 10 años.

Por otra parte la Federación de Municipios y Viviendas , está realizando su propio estudio sobre la disponibilidad de suelo para la construcción de VPO.Según Pedro Castro, presidente de Federación , “los municipios y provincias tienen que se dinamizadores de la actividad económica en estos momentos de crisis”

Pero con la que está cayendo, la pregunta del millón es la que ya se os ha pasado por la cabeza a todos.¿De donde se va a sacar el dinero para todas esta viviendas?

Una de las propuestas es que la iniciativa privada participe en mayor medida, pero las promotoras privadas se están viendo sometidas a la tremenda restricción de crédito que ha llevado a MATINSA-FADESA al concurso de acreedores.

En breve la Ministra Beatriz Corredor presentará el plan y saldremos de dudas.

Leer noticia | El Mundo.Su Vivienda

Foto | V de vivienda

Technorati Tags: piso vpo, vivienda vpo, vpo elche

Aunque pueda parecerlo por el título, no voy a hablar de los bancos, que ya sabemos todos cómo hacen negocio con los embargos. En este caso os voy a hablar de algunas empresa que han sabido aprovechar la crisis y aumentar sus ingresos gracia a que, en estos tiempos, hay quien lo pierde todo.

En estos tiempos de crisis es cuando el verdadero emprendedor destaca. Cuando los bancos dan dinero a expuertas y todo el mundo consume a lo loco, es fácil emprender y montar su propio negocio. Pero cuando las cosas se ponen feas, hay que agudizar el ingenio.

Tal es el caso de Ramon Mercado y su empresa Miss Junk, en California. Esta empresa se dedica, básicamente, a la retirada de trastos viejos. A priori podría parecer una empresa poco atractiva, pero resulta que en California, por la crisis actual, numerosas casas son embargadas, y alguien tiene que retirar todo lo que se queda en su interior. Así que Miss Junk aprovechó la oportunidad y se especializó en dar asistencia a los bancos e inmobiliarias en los embargos. Ahora la compañía factura unos 150.000$ al mes, diez veces más que cuando comenzó.

Por lo visto, la gente tiende a dejar muchas cosas en sus casas cuando son embargadas. En ocasiones, cuando una de estas empresas entra en las casas, parece que sus habitantes hayan apenas salido. Cuentan los propietarios de las empresas que se han llegado a encontrar de todo, desde la comida puesta en la mesa, hasta valiosas pinturas de 1860. Por supuesto, todos estos enseres pueden llegar a suponer otra fuente de beneficios de estas empresas, que los venderían posteriormente.

Visto en CNNMoney.com.

Foto por respres.

Technorati Tags: embargos, empresas, negocios

José Moreno “El pocero de Fuenlabrada” del que ya hemos hablado en dos entradas anteriores, El pocero de fuenlabrada y El pocero de Fuenlabrada contraataca, parece que no piensa rendirse por mucha  crisis inmobiliaria que tenga frente a sí.

Hasta con Seseña se atreve.

José Moreno ,ha llegado a un acuerdo verbal el Alcalde del Municipo de Seseña, donde Francisco Hernando, el otro pocero planeaba la construcción de 13.500 viviendas , de las que ha construido 5.000 y vendido 1.100.

El mencionado acuerdo comprende la construcción , inicialmente, de 21 viviendas de protección oficial que a los precio de venta del suelo, se calcula una repercusión por vivienda entre los 18.000 y los 24.000 euros.

Los precios de venta oscilarian entre los 90.000 y los 100.000 euros.Mientras que la iniciativa público-privada para construir viviendas de vpo , promovida por el Gobierno Regional, tendrán un precio de venta de 150.000 euros.

Jose Moreno ha declarado;

“A mí lo que hagan otras personas me da lo mismo. Yo pienso en los jóvenes y construiré las viviendas para ellos”

Si esta iniciativa fructifica, se podrían  construir unas 1.500 viviendas mas.

Leer noticia completa | El Mundo

Foto por : Simplifica

Technorati Tags: el pocero nueva promoción viviendas, jose moreno el pocero, vpo en seseña

Como anunciamos en la pasada semana ( feria vivivenda local 1 y 2) durante los días 3 al 5 de Octubre se iba a celebrar la primera edición de esta Feria.

A pesar de la situación económica en que estamos envueltos y que de forma especial afecta al sector de la construcción ,la feria ha sido todo un éxito comoha comentado la gerente de ATECO , Mayte Molla.

Con una asistencia de 3.000 visitantes y 30  ventas cerradas ,los promotores ya están pensando en una posible segunda edición.

Una inyección de moral para el sector.

Leer mas : InfoExpress, La verdad, Las Provincias

Technorati Tags: feria vivienda local, piso vpo elche, vpo elche