El Ministerio de la Vivienda ha llegado a un acuerdo con el Ayuntamiento de Elche para la construción de 1.500 viviendas de protección oficial.

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Elche, ha explicado en una reunión con jóvenes socialistas de Elche los términos del acuerdo.El Ayuntamiento se compromete a la cesión del suelo y a encargarse de los asuntos de la vía pública, mientras que el Ministerio construirá los edificios.

De las 1.500 viviendas de vpo que se plantean constuir durante la legislatura , 300 se destinarán a régimen de alquiler.

Desde mi punto de vista en el tema de la vpo , creo que en estos momentos es mas importante el cuando , que el como y el cuanto.

Cada vez que alguna administración presenta un plan sobre vivienda de protección oficial (vpo) , se le olvida dar fecha.En este caso hablan de 1.500 viviendas durante la legislatura.Si nos planteamos que ya se ha consumido la primera mitad del primer año ,nos quedarían 3,5 años.Para poder construir 1.500 viviendas en lo que queda de legislatura habría que construir 428 vivienda año.

Sinceramente no veo al Ministerio y Ayuntamiento que tienen que actuar coordinadamente construyendo esa cantidad de vpo en Elche , cuando a día de hoy no se ha movido un lápiz.

Un claro ejemplo son las 4.000 vivivenda de vpo que el IVVSA iba a construir en Elche , en el sector E-48, ahora se han convertido en 2.100 y no antes de dos años.

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El BBVA acaba de lanzar la primera hipoteca que no suma al euribor , sino que descuenta.Dentro de su programa BlueBBVA orientado al segmento jóven y con el objetivo de captar 500.000 nuevos clientes.

Esta modalidad de hipoteca consiste en calcularla el tipo de interes en función del euribor pero en lugar sumarle un porcentaje , ahora se le restará el 0,25 por ciento.

El importe máximo que se concede es de 150.000 euros.

El banco reconoce el “exitazo” que ha supuesto el lanzamiento para el que habían planificado alcanzar el 1.000.000 de clientes en el 2010 y ante la respuesta , se ha adelantado el objetivo al 2009.

Los principales requisitos para acceder a esta hipoteca son tres;

1.- Que el valor del inmueble sea igual o inferior a 200.000 euros

2.-Que el importe máximo solicitado sea de 150.000 euros.

3.-Que los ingresos del interesado no superen los 1.500 euros o conjuntamente los 2.500 euros.

El plazo máximo de financiación es por 40 años.

Pero no todo lo que reluce es oro y pasaods los dos primeros años el tipo se establece en el euribor mas 0,49 por ciento.

Via: Libertad Digital

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Las bajas en el sector inmobiliario estan siendo un goteo constante.En Alicante , ha presentado concurso de acreedores la constructora Nuepro.La constructora ha llegado a tener un centenar de trabajadores y actualmente tenía un endeudamiento de 23,7 millones.Su principal actividad es la construcción residencial y llevaba varios meses intentando renegociar sus deudas con una entidad financiera ya que las promotoras para las que estan ejecutando obras atraviesan por problemas de liquidez y no están haciendo frente a los pagos que adeudan a la compañía

Por otra parte la red de inmobiliarias Expofinques, presentó , en el día de ayer, también concurso de acreedores con un pasivo de 23 millones de euros.La compañía estaba renegociando un montante total de 10 millones de euros, pero no ha podido llegar a un acuerdo.

Expofinques , poseé unas 28 oficinas en propiedad, mientras que el 80% por ciento de la red son franquiciados.El concurso de acreedores solo afecta a las oficianas en propiedad, que de momento seguirán funcionando, mientras que no afecta al resto de oficinas franquiciadas.

Ambas compañías , han tenido que recurrir a la suspensión de pagos ante la imposibiiad de refinanciar su deuda.Algo que sólo un año antes hubiera sido un mero trámite.

¿Estamos ante el temido Credit crunch ?

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El Economista

Diario Información

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Los próximos 18 a 20 de abril se celebrará una Microferia imobiliaria en el Centro de congresos de Elche.La iniciativa la promueven un grupo de empresas promotoras con que en estos momentos están desarrollando su actividad en la ciudad.

La exposición tendrá unos 2.000 metros que ya están ocupados y entre los organizadores están Alcalá120, Metrovacesa, Edival,Vallehermoso,Grupo Mor.La exhibición va orientada a un público nacional y extranjero que este buscando vivienda en la ciudad de Elche o alrededores.

El producto que se va ha presentar abarca desde los pequeños apartamentos hasta los pisos grandes, casas tradicionales y viviendas en zonas residenciales.

Lo que mas se hecha en falta , es la oferta de vivienda de vpo, la cual es tremendamente escasa y se esta convirtiendo en una demanda social desde el punto de vista del comprador y podría ser un significativo revulsivo para el sector.

Via: Diario Información

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Continuamos con los ofertas que se podrán encontrar en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA08).

Bancaja Hábitat ya ha anunciado la puesta en marcha del primer outlet inmobiliario, durante el Salón.Los responsables de la compañía lo definen como;

`Oportunidad para adquirir viviendas en stock y de entrega inmediata, con las mejores calidades, en las mejores ubicaciones y a un precio óptimo’

Una buena oportunidad para todos aquellos que estén buscando una segunda residencia de cara al próximo verano, ya que dos de las promociones que entran en el “outlet inmobiliario” están en Vinaroz (Castellón y Torrevieja (Alicante).

Si quereís informaros antes de asistir al Salón , suvivienda.es publica una recopilación de todos las ofertas que se podrán encontrar en en SIMA08.

La mayor parte de la oferta que podeis encontrar corresponde a Madrid , Alicante y provincias andaluzas.

A todos los que penseis asistir buena caza.

Foto por : Davidovich

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