Algo inverosímil para el común de los mortales , pero que la globalización de los mercados financieros ha hecho posible.
Sin contar los inversionistas en bolsa, que se han visto sorprendidos por el pánico que ha asaltado el sistema financiero, el mecanismo que ha hecho posible esta situación es el siguiente.
Los Bancos de EEUU concedian hipotecas a economìas con baja calificación crediticia para que pudierea acceder a una vivienda en propiedad.
Con estas hipotecas de alto riesgo y alta rentabilidad realizaban una operación que en términos financieros se conoce como “titularizar”.Convertían en bonos paquetes de hipotecas que luego vendían a bancos y fondos de inversión europeos y asiaticos.
Cuando los tipo de interés comenzaron a subir y estas hipotecas comenzaron a ser créditos fallidos, la tormenta se desató, ya que al mismo tiempo el precio de la vivienda se frenó o inclusó cayó, lo que provocó que no se pudiera dar un valor real a ls activos inmobiliarios.
Cualquier inversor que tuviera participación en esos fondos o hubiese invertido en esos bonos a traves de los bancos europeos, puede haber perdido sino todo, una parte importante del capital.
Bloggers Inmobiliarios
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