Banco Central Europeo
Foto por El plan B
Ha llegado el momento que muchos temían.
Recuerdo el año 2004 cuando uno de mis mejores amigo me hizo la temible pregunta.¿Hago la hipoteca a variable o fijo?¿Que me aconsejas?
Pero aún recuerdo con mas claridad la expresión de su rostro, como diciendo ¿estás loco?, cuando le respondí fijo.
Cuando lo vea voy a evitar el “ya te lo decía yo”….La mentalidad corto placista del español no tiene solución.Y es que solo el 0,7% de la hipotecas existentes en el mercado español, están contratadas a tipo fijo.
Desde el pasado mes de Junio las hipotecas a tipo fijo están resultando mas baratas que las de tipo variable, que se contrataron desde el 2005.Y lo que todavía esta por venir.
A pesar de que no es probable que el BCE suba los tipos de interés en la próxima reunión del mes de Septiembre (existe una hipotecas subprime ha finalizado.) todavía asistiremos a más subidas de tipos durante el 2008 y 2009.
Bloggers Inmobiliarios
2 respuestas ↓
1 Luis // Aug 27, 2007 at 12:04 pm
Yo fui uno de los que en su día quiso apuntarse a las hipotecas con interés fijo (y también todos me dijeron que estaba loco). El problema es que no encontré un banco que me hiciera ese tipo de hipotecas a largo plazo. Creo que el máximo eran 15-20 años, y la letra se quedaba demasiado alta…
Sin embargo, ahora veo como mi letra se aproxima poco a poco a lo que habría sido si mi hipoteca fuera de interés fijo, con la diferencia de que tendré que pagarla el doble tiempo.
2 Andrés Antón // Aug 27, 2007 at 10:36 pm
Hola Luis
La verdad que es bastante complicado encajar todas nuestras necesidades en una hipoteca, tipo de interes, plazo de amortizacion,comisión por amortización anticipada, etc.
Siempres estas a tiempo de consultar las condiciones de las de tipo fijo, contratar un seguro de tipo de interes) si te salen los números , claro) o estar atento y cambiar de banco.
Creo que con la desaceleración del mercado inmobiliario los bancos sacarán productos con condiciones mas agresivas.
Saludos
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