Para un producto tan tradicional como la vivienda, es dificil imaginar formas de comercializar en internet mas allá del tradicional portal inmobiliario.De los que el mercado español ha sufrido un auténtico boom, al mismo ritmo del boom inmobiliario.Con este artículo abrimos una serie sobre las distintas iniciativas innovadoras que están apareciendo en este campo.Aunque he intentado localizar alguna iniciativa mas allá del modelo Idealista, Urbaniza o Fotocasa , en el mercado español no he tenido éxito.El modelo que está apareciendo en otros países es una mezcla entre el portal inmobiliario y la red social.Lovethatplace, una web australiana que permite a los propietarios mostrar su vivienda , de forma gratuita,sin tener interés en venderla.Pueden subir fotos de la vivienda y ocultar la dirección y datos del propietari.¿Cual puede ser el interés en hacer esto? Compartir con otros usuarios ideas sobre la vivienda y en el momento en que decidamos vender tener una base de potenciales compradores.La principal diferencia entre este modelo y el tradicional portal consiste en el modelo de negocio que plantea Lovethatplace, la suscripción mensual de las agencias inmobiliarias.Cuando un propietario alcanza el nivel de interés 4 o 5 de venta y un comprador también, el sistema genera un email al vendedor y comprador con al menos los datos de contacto de 3 de las agencias inmobiliarias que estan suscritas al servicio Love That Suburb.Es decir, a las agencias inmobiliarias suscritas al servicio y que han determinado la zona donde está la propiedad como su zona de operaciones.Me parece un modelo muy interesante, ya que por una parte potencia la“conversación” entre comprador y vendedor y por la otra refuerza el papel de la agencias inmobiliarias como garantía de profesionalidad de la transacción.
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