Según un informe de la consultora inmobiliaria Dyrecto, solo el 44%de las entidades financieras están dispuestas a financiar promociones inmobiliarias de primeras residencias, mientras que hace un año este porcentaje llegaba al 91%.
Pero el caso todavia se agrava mas cuando hablamos de segundas residencias,que ha pasado del 86% al 20%.Las preferencias de la banca se decantan en estos momentos por las naves industriales, las oficinas, los centros comerciales o la vivienda protegida.
Esto esta provocando que los promotores tengan que hacer frente a un coste financiero un 50% superior al de hace un año, que los bancos exigen un mayor porcentaje de viviendas vendidas y un mayor aporte de recursso propios por parte del promotor, para conceder la financiación.
Y algo que no refleja el estudio , pero que está ocurriendo , la garantía personal de los propietarios de muchas pymes.
Via: El Economista
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