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Vivienda, la eterna promesa electoral (I).PSOE

21 de January de 2008 · Andrés A. · 2 Comentarios
Categoría: Actualidad Inmobiliaria · VPO · Vivienda

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La gran telearaña mundial, o sea la Web, se esta convirtiendo en el nuevo campo de batalla de los partidos políticos de cara a las próximas Elecciones Generales, video va , video viene, canal temático del PSOE en youtube,perfil de Mariano Rajoy en facebook y fotos de campaña en Flickr

Todo un despliegue Web 2.0

Sin embargo la Web también es un arma de doble filo, ya que al común de los votantes le permite acceder con gran facilidad a las promesas que todos ellos nos hicieron hace cuatro años.

Para ello hemos recuperado, de sus antiguas páginas web del año 2004, sus programas electorales, para analizar lo que ya entonces nos prometían .Como esa primera parte va ha estar dedicada al PSOE, vamos a analizar lo que nos prometían ,lo que han cumplido y lo que no.

En su Programa electoral podíamos leer:

Los objetivos de las propuestas que presentamos se pueden resumir en dos. El primero, favorecer
el acceso a la vivienda, a un precio asequible, en particular a los jóvenes y a otros colectivos
vulnerables. El segundo, es frenar la burbuja inmobiliaria. Para ello:

1.-Uso de suelo público para vivienda protegida.

2.-Reformar la legislación del suelo para evitar la especulación.

3.- Reserva obligatoria de vivienda protegida , nunca inferior al 25%

4.- Reformar el régimen de la VPO, para asegurar la construcción de vivienda protegida

5.- Favorecer el acceso a la vivienda, nueva o usada, en compra o en alquiler, a un precio
razonable, asegurando 180.000 viviendas al año.

6.- Pretendemos elevar el porcentaje de viviendas en alquiler del 11% actual al 20% del total del
parque existente.

Respecto a favorecer el acceso a la vivienda, a un precio asequible, en particular a los jóvenes y a otros colectivos vulnerables, hemos visto un esfuerzo “electoralista”, la mayor parte de la legislatura ha estado caracterizada por la inoperancia del Ministerio de la Vivienda.

Con el nombramiento de Carme Chacón se ha puesto en marcha a “trompicones” un plan de ayudas , lleno de improvisaciones y con una clara intención de comprar votos.¿Si estaba en su programa electoral porque se ha esperado cuatro años para activar el plan?384890364_76bb416d85_m.jpg

El segundo objetivo general “frenar la burbuja inmobiliaria” hay que felicitar al Gobierno , porque se ha empleado a fondo y aunque desde Agosto del año pasado tiene la inestimable colaboración de la crisis subprime de EEUU ha conseguido que los precios se desinflen, los últimos datos del Ministerio indican que los han crecido durante el 2007 un 4,8% y durante el cuarto trimestre , únicamente un 1.2%.Ahora eso si, de aterrizaje suave nada, frenazo en seco.

En cuanto a sacar al mercado suelo público para VPO ha brillado por su ausencia,mientras que la modificación de la ley del suelo ha ido en la dirección que han apuntado y tambien la reserva de suelo para VPO de un mínimo del 25%.El problema será si esa ley del suelo no será un problema que termine encareciendo el precio cuando la demanda repunte.

En cuando a las 180.000 vivienda anuales disponibles para acceder a un precio razonable, mejor ni comentarlo y el aumento del porcentaje de alquiler del 11% al 20%, demasiado tarde.La reforma del régimen de VPO “para consolidar en España una oferta estable y suficiente de viviendas a precio asequible” ni el menor asomo de ello.

Tanto es así que a día de hoy , con las ventas de vivienda libre paradas, no existe en el mercado suelo finalista para comenzar la construcción de VPO , ya que la mayoría de las administraciones, de la VPO solo se han ocupado para salir en los medios y en estos momentos el suelo para VPO tardará de uno a dos años en llegar al mercado.

El resultado de cuatro años de gestión de este gobierno es un panorama desolador: nadie está satisfecho.

-los propietarios que han entrado estos últimos años al mercado ven como una parte importante de su sueldo se esfuma con la subida del euribor.

-Es un reto casi imposible comprar una vivienda para la mayoría de los ciudadanos, que han visto como los banco endurecen las condiciones financieras, y muchos jóvenes fuera del mercado , ven en las ayudas del Gobierno un premio de consolación.

-Por otra parte el sector de la construcción y toda su industria auxiliar se enfrenta a una de las peores coyuntura de los últimos veinte años.

¿Y tú ,estas estas satisfecho?

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2 respuestas ↓

  • 1 Newndanger // Jan 22, 2008 at 10:26 pm

    Aunque el Gobierno lo está intentando sellar, la riada de la crisis se cuela por las grietas de un ministerio de economía y otro de vivienda inoperantes, y va a desembocar en plena campaña electoral.
    Señores, pónganse el flotador.

  • 2 Andrés A. // Jan 22, 2008 at 11:14 pm

    Las dos tardes de Domingo no han sido suficientes y vamos a pagar las consecuencias los próximos años.Pero esto no ha hecho mas que empezar, la catarata de problemas está por llegar, cuando el paro comience a repuntar hablaremos…..

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